ザ・サンパークシティ黒崎

  • 福岡県北九州市八幡西区筒井町

  • 鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩16分

  • 2019年築 / 14階建 / 256戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
3,400万円
43.9万円/㎡
相場
3,431万円
44.3万円/㎡
3,333
3,398
3,464
3,529
AI査定結果
推定相場価格
3,431万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,398万円〜3,464万円
43.9万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ザ・サンパークシティ黒崎
3,400万円（43.9万円/㎡）/ 11階 / 77.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は42.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/133,400万円43.9万円11階 77.48㎡ 3LDK南
2025/12/072,890万円44.5万円7階 64.96㎡ 3LDK東
2025/01/153,580万円43.4万円10階 82.43㎡ 4LDK東
2024/06/143,580万円45.5万円10階 78.62㎡ 4LDK東
2024/03/294,490万円43.5万円12階 103.27㎡ 3LDK南
2024/02/162,760万円39.3万円3階 70.3㎡ 2LDK南
2024/02/164,680万円45.3万円12階 103.27㎡ 3LDK南
2024/02/152,598万円37.9万円3階 68.5㎡ 3LDK南西
2024/01/072,698万円39.4万円3階 68.5㎡ 3LDK南西
2023/10/203,580万円43.4万円3階 82.43㎡ 3LDK東
2023/09/172,950万円42.0万円3階 70.3㎡ 2LDK南
2023/08/313,400万円41.2万円3階 82.43㎡ 3LDK東
2023/08/103,800万円46.1万円3階 82.43㎡ 3LDK東
2023/08/062,798万円40.8万円3階 68.5㎡ 3LDK南西
2023/07/222,848万円41.6万円3階 68.5㎡ 3LDK南西
2023/07/152,850万円47.0万円8階 60.65㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
ザ・サンパークシティ黒崎
北九州市八幡西区筒井町
黒崎駅16分 3,400万円43.9万円77.48㎡3LDK11階 / 14階建 南2019年256戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.3%上昇、北九州市八幡西区では9.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して21.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
67.4万円/㎡
前年比+14.3%
北九州市八幡西区
36.1万円/㎡
前年比+9.2%

マンション概要

マンション名ザ・サンパークシティ黒崎
所在地福岡県北九州市八幡西区筒井町
交通鹿児島本線黒崎駅徒歩16分
築年月2019年
階数14階建
総戸数256戸
建物構造RC
土地権利所有権

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